En la compraventa de una propiedade, la compañía de título, asegura que los elementos involucrados en el proceso de cierre estén correctos acorde a la ley. En otras palabras la compania de titulo empiensa con una investigación del historial del título de la casa en los archivos de la ciudad or el estado y otros archivos públicos.
Entre el comprador y el vendedor, la compañía de título funciona como un intermediario neutral. Nosotros aseguramos la corrección de los documentos involucrados como por ejemplo el traspaso del dinero, y el traspaso del título.
Cuando el comprador y el vendedor llegan a un acuerdo de compraventa, la compañía de título comienza su trabajo para preparar la transacción A través de la investigación la compañía de título verifica toda la informacion con los vendedores. Nosotro averiguamos si existen hipotecas o acciones legales vigentes sobre la propiedad, o si existen impuestos que se deben sobre la propiedad. Con esta investigación nosotros podemos clarifica cualquier potencial problema legal relacionado con el título de la casa.
Al terminar esa investigación la compañía de título determina si el título de la propiedad puede ser garantizado y envía el Compromiso de Aseguramiento del Título” Esta informacion se le manda al prestamista hipotecario, y al comprador.
Para mas informacion llamenos hoy! 610-461-2910 o 856-217-8267
